リフォームローンは使うべき？盛岡で失敗しない資金計画の立て方
【この記事でわかること】 リフォーム資金で失敗しないための結論は「自己資金とローンの最適なバランスを見つけること」です。この記事では、リフォームローンの種類やメリット・デメリットを解説し、盛岡で安心してリフォームを進めるための無理のない資金計画の立て方を、数多くのご家族の家づくりをサポートしてきたプロが伝授します。
「現金一括払い」がベストとは限らない
「借金はしたくない」と、貯金を切り崩してリフォーム費用を支払う方は少なくありません。しかし、手元の資金が大きく減ってしまうと、急な病気やケガ、お子様の進学など、いざという時の出費に対応できなくなる不安も。そんな時に役立つのが「リフォームローン」です。
リフォームローンの種類と特徴を知ろう
リフォームローンは、大きく分けて2種類あります。
1. 無担保型ローン
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取扱窓口： 銀行、信販会社など
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特徴：
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担保や保証人が原則不要で、手続きが比較的スピーディー。
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借入可能額は数百万円程度と、比較的小規模～中規模な工事向き。
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金利は有担保型に比べてやや高め（年2%～5%程度）。
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2. 有担保型ローン（住宅ローン）
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取扱窓口： 主に銀行
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特徴：
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自宅を担保に入れるため、審査が厳しく時間がかかる。
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借入可能額が大きく、金利が低い（年1%前後）。大規模リノベーションや、住宅ローンの借り換えとセットで利用する場合におすすめ。
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失敗しない！資金計画3つのステップ
ステップ1：リフォームに使える自己資金を把握する
まずは、預貯金のうち、いくらまでリフォームに使えるかを明確にしましょう。その際、生活費の6ヶ月～1年分程度の「緊急予備資金」は必ず手元に残しておくのが鉄則です。 （リフォーム資金 ＝ 預貯金総額 － 緊急予備資金）
ステップ2：ローンの借入額と返済額をシミュレーションする
リフォーム費用の総額から、自己資金を引いた額がローンの借入額の目安になります。金融機関のウェブサイトなどで、毎月の返済額がいくらになるかシミュレーションしてみましょう。現在の家計を圧迫しない、無理のない返済額に設定することが重要です。
ステップ3：リフォーム会社に相談する
資金計画に悩んだら、リフォーム会社に相談するのも一つの手です。私たちハウスM21では、提携している金融機関のご紹介も可能です。お客様の計画に合ったローン選びのアドバイスも行っています。
【リフォーム専任スタッフより】ライフプラン全体で考えましょう
資金計画は、リフォームのことだけを考えるのではなく、お子様の教育費やご自身の老後資金など、将来のライフプラン全体を見据えて立てることが大切です。ファイナンシャルプランナーなどに相談してみるのも良いでしょう。私たちも、お客様の将来設計をお伺いしながら、無理のない資金計画をご提案するよう心がけています。
よくあるご質問（FAQ）
Q1. 住宅ローンが残っていてもリフォームローンは組めますか？
A1. はい、組むことは可能です。ただし、既存の住宅ローンとリフォームローンの合計返済額が、年収に対して一定の割合（返済負担率）を超えないことが審査の条件となります。
Q2. ローンの手続きは手伝ってもらえますか？
A2. はい、もちろんです。提携金融機関のご紹介から、申し込みに必要な書類（工事見積書など）の準備まで、スムーズに手続きが進むようサポートさせていただきますので、ご安心ください。
まとめ リフォームは、これからの暮らしを豊かにするための大切な投資です。そのための資金計画で無理をして、日々の生活が苦しくなってしまっては本末転倒です。ハウスM21は、工事のことはもちろん、費用やローンといった資金計画のご相談にも親身に対応いたします。盛岡で家づくりと資金計画のプロとして、お客様一人ひとりに最適なプランをご提案しますので、安心してご相談ください。
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