平屋は高いと思っていませんか？盛岡で“ちょうどいい平屋”を手に入れるための間取りと費用の考え方
「平屋って、いいけど…やっぱり高いんでしょ？」
そんなふうに感じたこと、ありませんか？
実は最近、平屋は30代〜50代のご家族やご夫婦を中心に、盛岡でも人気が高まっています。
でもその一方で、「コストが高そう」「広さがとれないかも」と、価格面や間取り面で不安を感じている方も多いのが現実です。
この記事では、盛岡で平屋を検討している方に向けて、「平屋は本当に高いのか？」という疑問に寄り添いながら、予算との向き合い方や工夫のコツをわかりやすく解説します。
あなたにとっての“ちょうどいい平屋”は、きっと見つかります。
目次
1. 平屋は本当に「高い」のか？そのイメージの正体
「平屋は高い」という声は、多くの新築検討者から聞かれます。たしかに、建物の面積あたりの価格で比較すると、同じ広さなら2階建てより平屋の方が建築費が高くなる傾向があります。
でも、それは平屋が“ぜいたくな家”だからではなく、構造的な特徴や土地の広さに関わるコストが関係しているのです。
たとえば…
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屋根や基礎など、建物の「下と上」を広くつくる必要がある
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ワンフロアで広くとるため、大きめの土地が必要になる
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採光や通風などを工夫する設計が求められる
こうした理由から、平屋は「コストがかかる家」という印象につながっているのです。
2. 盛岡エリアの家づくり事情と平屋の価格感
盛岡市周辺での家づくり事情をふまえると、平屋を希望する方の層は年々増加傾向にあります。特に以下のような方々に支持されています。
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子育てを終え、夫婦ふたりでの暮らしを見据えた50代
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ワンフロアで効率よく暮らしたい共働き世帯
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将来的なバリアフリー性を重視する30〜40代
価格帯としては、平屋住宅で2,300万円〜3,000万円台がボリュームゾーンです（敷地条件や仕様によって大きく変動あり）。
一見「やっぱり高い」と思うかもしれませんが、間取りの工夫やプランの見直しによってコストをコントロールすることも十分可能です。
3. なぜ平屋は高くなりがちなの？その理由を解説
平屋のコストが上がりやすい主な理由を整理すると、次の4点が挙げられます。
① 基礎・屋根が広くなる
平屋はワンフロアに全ての部屋を配置するため、建物の「底」と「天井」が広くなり、コストも上がる傾向に。
② 坪単価が高く見えがち
2階建てに比べて、1階にすべての生活機能を持たせる必要があるため、坪単価が高く見えることもあります。
③ 広めの土地が必要
特に都市部や宅地が限られるエリアでは、平屋を建てられるだけの敷地が確保しづらいという側面もあります。
④ 採光や通風に工夫が必要
ワンフロアで自然な明るさや風通しを確保するには、中庭や窓配置などの工夫が設計段階で求められます。
4. 価格を抑えるためにできる4つの工夫
では、予算内で「ちょうどいい平屋」を建てるためにはどうすればよいのでしょうか？ここでは実際のプランニングでよく使われる工夫を4つご紹介します。
① 部屋数をしぼって“余白”をつくる
「将来使わなくなるかもしれない部屋」は思い切ってなくすのもひとつの方法です。必要な空間にしぼることで、建物の面積とコストを削減できます。
② コンパクトでも使いやすい間取りに
平屋は動線がスムーズなので、“広さよりも効率”を優先したプランが向いています。無駄な廊下や空間を減らすことで、建物もコンパクトになります。
③ 勾配天井や天窓で“開放感”を演出
天井を高くとったり、窓からの光をうまく取り入れたりすることで、実際の床面積以上の「広さ感」が得られます。
④ 居室の配置を工夫して建物を正方形に近づける
細長い建物よりも、正方形に近い形状の方が建築コストを抑えやすいです。ゾーニング（部屋の配置）を工夫すれば、性能や快適性も両立できます。
5. 「ちょうどいい平屋」を叶える考え方とは
大切なのは、「どんな平屋が自分たちにとって最適か？」を見極めることです。
平屋は、
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コンパクトな暮らしをしたい方
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子育て中でも家事をラクにしたい方
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将来のことも見据えて安心して暮らしたい方
など、多様な世代・ライフスタイルにフィットする住まいでもあります。
そのためには、
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「使う空間」と「使わない空間」を整理する
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「家族の時間」と「個の時間」をバランスよく確保する
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「今の暮らし」と「将来の暮らし」を両方イメージする
といった視点で、家づくりを考えることが大切です。
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