コストを抑えて魅力的な施設を建てる：木造非住宅の新しい可能性【岩手編】
目次
1. 木造非住宅とは？岩手県でも注目が集まる理由
「木造非住宅」とは、住宅以外の施設（店舗・事務所・福祉施設・工場など）を木造で建築することを指します。これまで非住宅は鉄骨や鉄筋コンクリート造が主流でしたが、最近ではコスト・環境・デザイン性の面で木造が再評価されています。
特に岩手県では、森林資源が豊富で木材の地産地消が進みやすいため、木造建築との相性が良く、地元企業や自治体からも注目を集めています。
2. コストを抑えたい経営者に最適な建築手法
木造は鉄骨造やRC（鉄筋コンクリート）造に比べて建築費用が20～30％ほど抑えられるケースもあり、初期投資を抑えたい経営者にとって大きな魅力です。
木造のコストメリットのポイント
- 資材費が比較的安い（岩手では地元木材が使える場合も）
- 施工が早く工期短縮 → 人件費削減
- 基礎工事が簡易で済む → 重量の軽さが影響
- 固定資産税の軽減（軽量構造による税評価）
これらの要素がトータルコストを下げる要因となっています。
3. 木造ならではのデザイン性と快適性
木は「温もり」「やわらかさ」「調湿性」に優れており、来訪者やスタッフに与える心理的効果も抜群です。
特に飲食店や保育施設、福祉施設など人が長時間過ごす空間では、「居心地の良さ」が集客・業務効率に影響します。
また最近では「CLT（直交集成板）」や「LVL（単板積層材）」といった高強度の木質素材が登場し、耐震性・耐火性の不安も大きく改善されています。
4. 岩手で建てるメリット：地元資源と工務店の強み
岩手は全国でも有数の林業県であり、「いわて木づかい運動」などを通じて、地域の木材利用が推進されています。これは地元で建てる企業にとって大きなメリットです。
- 地元産材（スギ・カラマツなど）を活用 → 材料輸送コストを削減
- 地域密着の工務店が豊富 → アフターケアが安心
- 県の施策との連携がしやすい
岩手の木造建築の技術は、気候風土に根差したノウハウが蓄積されており、冬の寒さにも強い構造が実現できます
5. 補助金・助成金の活用でさらに低コスト化
岩手県では、木材利用を促進する補助制度が用意されていることもあります。例えば、
- 地域材活用建築物支援事業
- 中小企業向け施設整備補助金
- ゼロカーボン関連の国交省補助
これらをうまく活用することで、建築費の10～50％が補助対象となる可能性も。設計段階から専門家と相談することで、最大限の恩恵を受けられます。
6. まとめ：岩手で魅力的な施設づくりを実現しよう
木造非住宅は、ただ安いだけではなく、環境・デザイン・地域貢献・快適性といった多くの価値を経営にもたらします。
特に岩手県のように森林資源が豊かで、補助制度や地域ネットワークが充実している地域では、そのメリットが最大化されます。
岩手で施設建築を検討中の経営者の方へ
ぜひ「木造非住宅」という選択肢を、コスト削減だけでなく企業価値を高める戦略のひとつとしてご検討ください。
ハウスM21が手掛けた木造非住宅の施工事例はこちらからどうぞ
現在開催中の各種イベントはこちらからどうぞ！
|
|
|
